Erstbezug! Effizienzhaus 55 mit hochwertigster Ausstattung auf Traumgrundstück
Überzeugen Sie sich selbst von zwei neu gebauten Doppelhaushälften in wunderschöner Randlage von Thurnau. Aktuell sind beide Hälften noch frei, deshalb seien Sie schnell und sichern sich Ihre Wunschseite. Informationen zum Energieausweis
Ein repräsentatives Eigenheim, das meilenweit seiensgleichen sucht
Grundrisse
Über die Eingangstür im Erdgeschoss erreichen Sie die großzügige Diele, von der aus Sie alle Zimmer der oberen Etage bequem erreichen können. Der moderne Schnitt des Hauses sorgt für drei sehr große und besonders helle Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer kommen hier sogar noch mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen. Das Highlight der Etage ist zweifelsohne das wunderschöne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und eigener Badewanne.
Über die edle Treppe mit hochwertigen Holzelementen gelangen Sie bequem in den einzigartigen Wohnbereich. Dieser bildet mit seinen über 57 m² Wohnfläche und den drei bodentiefen Terrassentüren ein lichtdurchflutetes und repräsentatives Ambiente. Im hinteren Bereich befindet sich ein Technikraum, ein zweites Tageslicht Duschbad und ein perfekt geschnittenes Arbeitszimmer mit einer Größe von 12m². Über jede der drei Terrassentüren gelangen Sie bequem hinaus auf die sehr großzügig angelegte Sonnenterrasse, von der aus Sie den einzigartigen Garten bestaunen können.
Dieser bildet das nächste einmalige Alleinstellungsmerkmal. Die hochwertig angelegten Außenanlagen, das komplett umzäunte Grundstück und die traumhaft große Rasenfläche in einer absolut ruhigen Lage machen den Gesamteindruck des Hauses unvergleichlich. Über eine Treppe gelangen Sie bequem vom Garten zum Carport und der Garage.
Höchste Energieeffizienzklasse
Das Haus wurde von der bekannten regionalen Hausbaufirma Büttner Massivhaus in massiver Bauweise gebaut. Beim Bau wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um Ihnen ein unvergleichbares Angebot für Ihr Traumhaus unterbreiten zu können. Die Doppelhaushälfte wurde nach höchsten energetischen Standards erbaut und mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung versehen und verfügt damit über die Energieeffizienzklasse A+ und den Standard Effizienzhaus 55. Die 3-fach verglasten Kunstoffenster kommen in einem modernen Anthrazit Look und auf dem Dach finden Sie sogar noch eine eigene PV Anlage mit einer Leistung von 6 KW.
Effizienzhaus 55
Neubau – Erstbezug
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
PV-Anlage mit Batteriespeicher
Wie es sich anfühlt hier nach Hause zu kommen
Sie fahren in eine ruhige Seitenstraße in naturnaher Randlage von Thurnau. Schon von Weitem erblicken Sie diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem einzigartigem Grundstück. Sie erkennen, dass es sich um ein komplett neu und hochwertigst gebautes Haus handelt. Sie dachten so etwas gibt es eigentlich gar nicht zu kaufen. Auf der Straße spielen die Nachbarskinder und die Sonne scheint. Sie fühlen sich endlich angekommen.
Zum einmaligen Preis von nur 527.000 € haben Sie jetzt die Möglichkeit, diese neu erbaute Doppelhaushälfte in Erstbezug und hochwertigster Ausstattung auf einem absoluten Traumgrundstück zu erwerben. Die Kombination aus der hochwertigen Bauweise, dem traumhaften Garten, der naturnahen Lage und der herausragenden Energieeffizienz macht diese Doppelhaushälfte zu einem unvergleichlichen Traumhaus, welches man so nicht wieder finden wird.
Die im Jahr 2023 fertig gestellte Doppelhaushälfte besitzt eine Wohnfläche von 159m² verteilt auf zwei Wohnetagen und ein traumhaftes Grundstück mit 616 m² Größe. Über den beiden Wohnetagen finden Sie sogar noch einen äußerst großzügigen Spitzboden. Vor dem Haus befinden sich eine Garage und ein Carport, mit jeweils einem Stellplatz davor. Daneben liegt ein lauschiger Vorgarten. Hinter dem Haus finden Sie den traumhaften Garten mit großer, ebenderdig erreichbarer Sonnenterrasse und der bereits komplett wunderschön angelegten Außenanlage. Hier genießen Sie absolute Ruhe.
Eine traumhaft ruhige Lage
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und wunderbar naturnahen Lage im Ortsteil Limmersdorf direkt bei Thurnau. Das Haus liegt umgeben von drei weiteren neuen Doppelhäusern eingebettet in das malerische Ambiente von Limmersdorf. Diese Lage bietet den Vorteil aus der traumhaften ländlichen Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen dieses in Thurnau einmalige Anwesen vorzustellen. Alles was Sie dafür tun müssen ist ein Klick auf den "Expose anfordern" Button. Sie geben uns einfach Ihre Kontaktdaten an und wir senden Ihnen das Unterlagenpaket mit einem ausführlichen Expose zu.